Audit énergétique dans les copropriétés

Audit et Diagnostic

L’audit énergétique est un préalable indispensable à la définition d’un programme de travaux de rénovation ou d’amélioration du patrimoine bâti. En effet, il vous apporte un éclairage et un recul particulièrement utiles pour comprendre le fonctionnement et le comportement d’un bâtiment. 

Objectif

L’audit énergétique a pour objectif de dégager des pistes d’amélioration énergétique techniquement et économiquement pertinentes dans le but de réduire les besoins énergétiques et les consommations des bâtiments existants.

Lors de l’audit, les postes consommateurs d’énergie (chauffage, refroidissement, éclairage, eau chaude sanitaire et auxiliaires) sont examinés et les possibilités de recours aux énergies renouvelables sont envisagées dans la mesure de leur pertinence.

Par ailleurs, il permet de simuler, avant la réalisation de tous travaux, l’impact des améliorations envisagées tant sur le plan énergétique que financier et par conséquent de ne retenir que les améliorations les plus pertinentes, au niveau technico-économique et au niveau de la pérennisation du bâtiment.

En ce sens, l’audit énergétique constitue un véritable outil d’aide à la décision.

Domaine d’application

Les bâtiments à usage principal d’habitation en copropriété de 50 lots ou plus, équipés d’une installation collective de chauffage ou de refroidissement et dont le dépôt de la demande de permis de construire est antérieur au 1er juin 2001.

Nos solutions

Déroulement de la mission

Au-delà de la simple exécution de la mission et avec notre qualification OPQIBI pour la réalisation des audits énergétiques, nous bénéficions d’une double approche : 

  • Assistance aux gestionnaires :
    • Réunion de sensibilisation et d’explication aux gestionnaires ;
    • Assistance au récolement des documents nécessaires à la réalisation de la mission ;
    • Réalisation d’un support adapté permettant aux copropriétaires de s’approprier le contenu de la mission ;
    • Présence aux assemblées générales de copropriétaires.

Subventions et incitation fiscale 

Certificats d’économie d’énergie, éco-prêts à taux zéro, aides locales.

Nos atouts

  • Utilisation du logiciel spécifique d’audit énergétique BAO Evolution SED (ou équivalent en simulation thermique dynamique tel que Pleiade Comfie) ;
  • Développement de logiciel interne sur tablette numérique Qualitherm permettant d’établir presque instantanément le rapport d’état des lieux ;
  • Des capacités en instrumentation et en mesures in situ (vitromètre, mesure in situ des coefficients thermiques des parois, mesure des débits de ventilation par fil chaud et/ou anémomètre à hélice, thermographie, mesure et enregistrement des consommations électriques, des températures…) ;
  • Des personnels habilités électriquement ;
  • Quelques références : Loiselet et Daigremont, Citya, Nexity, Foncia, cabinet Deslandes, Dôme Immobilier, cabinet Bernard Lévy, cabinet Laty, Cabinet Hugues Vartagnian ;
  • L’indépendance et la compétence technique et règlementaire ;
  • Un réseau national de spécialistes dans 10 domaines d’expertise. 

Reconnaissances extérieures

  • OPQIBI 1905 RGE – Audit énergétique des bâtiments
  • OPQIBI 0607 – Audit énergétique et CO2 des activités de transport de marchandise et/ou de personnes

Références réglementaires

  • Décret n°2012-111 du 27 janvier 2012

Découvrez nos missions

Quardina vous accompagne sur un large éventail de missions en matière d’énergie et de thermique, pour identifier et mettre en œuvre les solutions optimales et personnalisées qui correspondent au mieux à vos projets.

Nous contacter pour obtenir un renseignement ou un devis

Travailler chez Quardina

Chaque jour, les ingénieurs de Quardina s’appuient sur leur savoir-faire et leur ingéniosité pour identifier les besoins de nos clients, résoudre leurs problématiques techniques et leur offrir de véritables outils d’aide à la décision.

Ils utilisent des outils innovants pour apporter des solutions globales dans les secteurs du bâtiment (logement, tertiaire, industrie), des infrastructures, et des ouvrages d’art.

Études de structure, modélisations 3D de bâtiments, audits de sécurité incendie, cartographies acoustiques… Nos chefs de projet œuvrent pour la pérennité du patrimoine, veillant au confort et à la sécurité des personnes ainsi qu’à la qualité environnementale des biens.