Objectif
L’audit énergétique a pour objectif de dégager des pistes d’amélioration énergétique techniquement et économiquement pertinentes dans le but de réduire les besoins énergétiques et les consommations des bâtiments existants.
Lors de l’audit, les postes consommateurs d’énergie (chauffage, refroidissement, éclairage, eau chaude sanitaire et auxiliaires) sont examinés et les possibilités de recours aux énergies renouvelables sont envisagées dans la mesure de leur pertinence.
Par ailleurs, il permet de simuler, avant la réalisation de tous travaux, l’impact des améliorations envisagées tant sur le plan énergétique que financier et par conséquent de ne retenir que les améliorations les plus pertinentes, au niveau technico-économique et au niveau de la pérennisation du bâtiment.
Domaine d’application
Bâtiments résidentiels dont le propriétaire est un bailleur.
Nos solutions
Déroulement de la mission
La mission se déroule selon les phases suivantes :
- Relevés sur site, examen et description précis et minutieux des locaux (utilisation, état du bâti et des installations, exploitation, usages spécifiques des énergies, équipements particuliers, examen des modes de gestion, contrats) ;
- Exploitation et traitement des données recueillies : calculs des consommations d’énergie et interprétations de ces derniers pour mettre en évidence les améliorations à envisager, indication pour chaque intervention de son coût, des économies à en attendre et du temps de retour brut des investissements avec l’utilisation du logiciel BAO Evolution SED (module TH CE-ex) ;
- Proposition(s) de programmes de travaux cohérents adaptées aux caractéristiques propres de chaque bâtiment étudié. Ces propositions sont présentées dans un rapport de synthèse pour permettre d’orienter le choix de travaux dans les meilleures conditions de coût, de rentabilité et de délai.
SUBVENTIONS ET INCITATION FISCALE
Certificats d’économie d’énergie, éco-prêts à taux zéro, exonération de TFPB, troisième ligne de quittance, aides locales.
Nos atouts
- Utilisation du logiciel spécifique d’audit énergétique BAO Evolution SED (ou équivalent en simulation thermique dynamique tel que Pleiade Comfie) ;
- Développement de logiciel interne sur tablette numérique Qualitherm permettant d’établir presque instantanément le rapport d’état des lieux ;
- Des capacités en instrumentation et en mesures in situ (vitromètre, mesure in situ des coefficients thermiques des parois, mesure des débits de ventilation par fil chaud et/ou anémomètre à hélice, thermographie, mesure et enregistrement des consommations électrique, des températures…) ;
- Des personnels habilités électriquement ;
- Quelques références : Nexity, Groupe Logement français, OPH (Montreuil, Le Havre, Le logis Cevenol, Villemomble), Adoma, Dordogne Habitat, Partelios Habitat, Antin Résidence ;
- L’indépendance et la compétence technique et réglementaire ;
- Un réseau national de spécialistes dans 10 domaines d’expertise.
Reconnaissances extérieures
- OPQIBI 1905 RGE – Audit énergétique des bâtiments
- OPQIBI 0607 – Audit énergétique et CO2 des activités de transport de marchandise et/ou de personnes
Références réglementaires
- L’audit énergétique s’inscrit dans le cadre d’une démarche volontaire du bailleur et n’est par conséquent pas soumis à des prescriptions réglementaires particulières. Toutefois, de nombreuses aides spécifiques sont prévues pour les bailleurs dans le cadre de la réhabilitation de bâtiments et nous amènent naturellement à proposer des audits énergétiques réalisés suivant la méthode TH-CE ex. Cette méthode de calcul est proposée par l’arrêté du 13 juin 2008 et est tout à fait adaptée aux bâtiments d’habitation car leur fonctionnement est globalement comparable d’un parc à l’autre.
Découvrez nos missions
Quardina vous accompagne sur un large éventail de missions en matière d’énergie et de thermique, pour identifier et mettre en œuvre les solutions optimales et personnalisées qui correspondent au mieux à vos projets.
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Travailler chez Quardina
Chaque jour, les ingénieurs de Quardina s’appuient sur leur savoir-faire et leur ingéniosité pour identifier les besoins de nos clients, résoudre leurs problématiques techniques et leur offrir de véritables outils d’aide à la décision.
Ils utilisent des outils innovants pour apporter des solutions globales dans les secteurs du bâtiment (logement, tertiaire, industrie), des infrastructures, et des ouvrages d’art.
Études de structure, modélisations 3D de bâtiments, audits de sécurité incendie, cartographies acoustiques… Nos chefs de projet œuvrent pour la pérennité du patrimoine, veillant au confort et à la sécurité des personnes ainsi qu’à la qualité environnementale des biens.