Objectif
- Permettre à toutes les copropriétés de mieux anticiper, programmer puis voter les travaux de rénovation portant sur les parties communes.
Domaine d’application
Dans le cadre de la transition énergétique, la loi n°2021-1104 prévoit plusieurs mesures destinées à « faire entrer l’écologie dans nos vies », et jusque dans les immeubles. Dorénavant, le syndicat des copropriétaires a l’obligation d’élaborer un projet de plan pluriannuel de travaux si le bâtiment a plus de 15 ans.
Cette obligation entrera progressivement en vigueur au cours des prochaines années. Et ce, en fonction du nombre de lots, qu’ils soient résidentiels ou à usage professionnel ou commercial :
- Le 1er janvier 2023 pour les copropriétés de plus de 200 lots ;
- Le 1er janvier 2024 pour celles comptant entre 51 et 200 lots ;
- Le 1er janvier 2025 pour les copropriétés de 50 lots ou moins.
La mission
La mission comprend les prestations suivantes :
- Un état des lieux vis-à-vis des obligations légales et réglementaires ;
- L’évaluation de l’état des parties communes et des équipements collectifs ;
- Les possibilités d’amélioration ;
- Un budget prévisionnel de travaux à planifier pour la conservation du bâtiment dans les 10 prochaines années, intégrant les résultats du DPE ou de l’audit énergétique.
Nos atouts
Des intervenants qualifiés et un logiciel de rapportage dédié apportent de la qualité et de la réactivité dans la conduite de notre mission.
Reconnaissances extérieures
- OPQIBI 0103 : AMO en technique.
- OPQIBI 1905 RGE : audit énergétique de bâtiments.
- RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Références réglementaires
- Loi du 22 août 2021 portant sur la lutte contre le dérèglement climatique et le renforcement de la résilience face à ses effets.
Découvrez nos missions
À travers un large éventail de services, Quardina vous accompagne dans la définition d’une stratégie patrimoniale optimisée.
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Travailler chez Quardina
Chaque jour, les ingénieurs de Quardina s’appuient sur leur savoir-faire et leur ingéniosité pour identifier les besoins de nos clients, résoudre leurs problématiques techniques et leur offrir de véritables outils d’aide à la décision.
Ils utilisent des outils innovants pour apporter des solutions globales dans les secteurs du bâtiment (logement, tertiaire, industrie), des infrastructures, et des ouvrages d’art.
Études de structure, modélisations 3D de bâtiments, audits de sécurité incendie, cartographies acoustiques… Nos chefs de projet œuvrent pour la pérennité du patrimoine, veillant au confort et à la sécurité des personnes ainsi qu’à la qualité environnementale des biens.