Objectif
Le DPE permet d’estimer la quantité d’énergie consommée par le bien vendu ou loué et d’évaluer sa performance énergétique, ainsi que l’impact de sa consommation en termes d’émissions de gaz à effet de serre.
Le DPE a pour objectif :
- D’informer le futur occupant ;
- De lui permettre de comparer plusieurs biens entre eux ;
- D’inciter aux travaux d’économies d’énergies.
La lecture du DPE sera facilitée par l’utilisation de la double étiquette suivante :
- Une étiquette pour connaître la consommation d’énergie ;
- Une étiquette pour connaître l’impact de ces consommations sur l’effet de serre.
Cette estimation des consommations d’énergie sera établie :
- Sur la base des consommations constatées sur 3 années pour les locaux d’activité, les biens dotés d’un système de chauffage collectif ou construits avant le 1er janvier 1948 ;
- Selon la méthode de calcul des consommations conventionnelles des logements pour les autres biens.
Outre cette estimation, le diagnostic comprendra également des recommandations techniques qui permettront au propriétaire de repérer les travaux les plus efficaces pour économiser l’énergie.
Domaine d’application
Ce DPE concerne les copropriétés de moins de 50 lots équipées d’une installation collective de chauffage ou de refroidissement.
Nos solutions
Cette mission doit être réalisée par un diagnostiqueur ayant obtenu un certificat de compétences délivré par un organisme accrédité par le COFRAC.
Le diagnostic est établi à l’aide d’un logiciel validé par les Ministères en charge du Logement et de l’Ecologie.
La mission comprend :
- La visite des parties privatives et communes du bâtiment, descriptif des caractéristiques techniques et des équipements ;
- Le calcul des quantités annuelles d’énergie nécessaire au chauffage, à la production d’eau chaude sanitaire et au refroidissement ;
- Le calcul de la quantité annuelle indicative de gaz à effet de serre émis dans l’atmosphère ;
- Le calcul de la quantité annuelle d’énergie d’origine renouvelable produite par les équipements installés à demeure ;
- Le classement énergétique du bâtiment ;
- Le classement des émissions de gaz à effet de serre du bâtiment ;
- Des recommandations de travaux et d’économies d’énergies.
Nos atouts
- L’indépendance et la compétence technique et règlementaire ;
- L’approche multidimensionnelle de la performance énergétique (technique, environnementale, réglementaire, comportementale, fiscale) ;
- Un réseau national de spécialistes dans 10 domaines d’expertise ;
- Une attention particulière aux clients et un souci permanent de répondre au mieux aux sollicitations ;
- Des capacités en instrumentation et en mesures in situ ;
- Quelques références : Loiselet et Daigremont, Citya, Nexity, Foncia, cabinet Deslandes, Dôme Immobilier, cabinet Bernard Lévy, cabinet Laty, cabinet Hugues Vartagnian.
Reconnaissances extérieures
- OPQIBI 1905 RGE – Audit énergétique des bâtiments
- Certificat de compétences délivrées par l’institut de certification I.Cert
Références réglementaires
- Loi n° 2010-788 du 12 juillet 2010
- Code de la Construction et de l’Habitation : Art. L 134-4-1
- Décret n° 2012-1342 du 3 décembre 2012
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